DIREITO IMOBILIÁRIO
Seu imóvel não precisa continuar sendo um problema jurídico.
Orientação jurídica especializada para proprietários, compradores, vendedores e famílias que precisam regularizar, proteger ou resolver questões relacionadas ao seu imóvel.
Alteredo Guilherme SáAdvogado | Especialista em Direito Imobiliário
Quero analisar meu caso ↗Conte brevemente sua situação e entenda quais podem ser os próximos passos.
PATRIMÔNIO · DOCUMENTAÇÃO · SEGURANÇATALVEZ VOCÊ ESTEJA PASSANDO POR ISSO
Quando a documentação não está certa, o problema pode aparecer justamente quando você mais precisa do imóvel.
O PAPEL TAMBÉM FAZ PARTE DO PATRIMÔNIO
Um imóvel pode ser seu na prática e ainda assim gerar problemas no papel.
Pendências documentais podem aparecer em momentos importantes como venda, financiamento, inventário, transferência ou regularização da propriedade.
Entender a situação jurídica do imóvel é o primeiro passo para descobrir o caminho adequado.
Quero entender minha situação ↗COMO POSSO AJUDAR
Direito Imobiliário aplicado a problemas reais.
Regularização de imóveis
Análise e orientação para regularização documental de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
Usucapião
Análise jurídica da posse e das possibilidades de reconhecimento da propriedade, conforme cada caso.
Compra e venda
Orientação jurídica para trazer mais segurança às negociações imobiliárias.
Inventário e imóveis
Orientação em questões patrimoniais envolvendo imóveis em processos sucessórios.
Contratos imobiliários
Análise e elaboração de instrumentos relacionados às relações imobiliárias.
Imóveis rurais
Estratégia jurídica para questões de regularização e documentação rural.
REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
O problema não desaparece porque o imóvel está sendo usado normalmente.
A irregularidade muitas vezes só se torna evidente quando surge a necessidade de vender, financiar, transferir, inventariar ou formalizar a propriedade.
Falar sobre meu imóvel ↗DIREITO IMOBILIÁRIO
UM CAMINHO COM CLAREZA
Antes de falar em solução, é preciso entender o imóvel.
Você conta a situação
Explique brevemente o problema relacionado ao imóvel.
O caso é analisado
A situação e os documentos relevantes são avaliados juridicamente.
Você entende os próximos passos
Após a análise, é possível compreender quais caminhos podem ser aplicáveis.
DIREITO IMOBILIÁRIO SEM JURIDIQUÊS
Informação também protege o seu patrimônio.
Seu imóvel está realmente regular?
Entender ↗Vai comprar um sítio? O que verificar?
Entender ↗Construí no terreno. Como regularizar?
Entender ↗PERGUNTAS FREQUENTES
Dúvidas frequentes sobre imóveis.
O que significa ter um imóvel irregular? ＋
Significa que pode haver divergência ou pendência em registros, documentos, construção ou titularidade. É necessária análise da situação concreta.
Como saber se meu imóvel está regularizado? ＋
A verificação depende da análise da matrícula, registros e demais documentos relevantes do imóvel.
Quem mora há muitos anos pode pedir usucapião? ＋
O tempo de posse é um dos elementos considerados, mas existem outros requisitos. Podem existir diferentes caminhos jurídicos.
Posso vender um imóvel com pendências? ＋
Depende da pendência e da situação da negociação. A orientação adequada exige avaliação individual.
Comprei um imóvel por contrato. Ele já é juridicamente meu? ＋
O contrato pode produzir efeitos importantes, mas a titularidade e o registro devem ser analisados conforme o caso.
SEU IMÓVEL MERECE SEGURANÇA JURÍDICA
Você não precisa descobrir sozinho o que fazer.
Se existe uma dúvida, pendência ou situação jurídica envolvendo seu imóvel, explique brevemente o caso para avaliar o próximo passo.
Quero falar sobre meu imóvel ↗